详规是什么意思

详规，即 修建性详细规划，是指以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制定用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。它是城市详细规划的一种，主要目的是满足上一层规划（如控制性详细规划）的要求，直接对建设项目作出具体的安排和规划设计，并为下一层次的建筑、园林、景观和市政工程设计提供依据。

修建性详细规划的主要内容包括：

项目范围内的建筑物布局：

包括建筑物的位置、高度、层数、容积率等。

道路宽度和布局：

包括道路的红线、断面、交叉口设计等。

绿化和景观设计：

包括绿地系统、公园、广场等的设计。

市政设施配置：

包括供水、排水、供电、供气等市政设施的布局和连接。

施工工艺和技术要求：

提供具体的施工工艺和技术要求，确保建设工程的质量和进度。

修建性详细规划在城乡规划体系中具有重要作用，它不仅是指导具体项目设计和施工的依据，还能确保城市整体规划的有序实施和落地。通过修建性详细规划，可以有效地控制和管理城市空间资源，提升城市的整体功能和品质。