一万月薪如何实现在深圳购房呢

问题更新日期：2024-08-24 00:18:09

问题描述

精选答案

你班的月薪在深圳买房，虽然有些困难，但也不是不可能的，我觉得主要有以下几个途径。

1.说个最快的途径，如果你是单身的话，你可以考虑找一个深圳本地的人，他们肯定有房子，这样的话，你到时候落户进去就可以了，如果可以的话，你可以找个富婆，或者是一个富二代，这样的话，后面可以考虑买很多套房子

3.如果一般的话，我觉得还是在深圳附近，比如说东莞，惠州啊，这些地方买这地方的房价可能会便宜很多，而且可以考虑买公寓啊，或者是一些嗯，比较老的房子的话，价格会低一点

我觉得如果你有这个钱的话，你可以去阿现，比如说杭州，南京这个地方吧，有地方这个生活也可以，也没那么累，房价也比较的低，还是看你自己的选择吧

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建筑BIM人

我在深圳27年了，以目前房价，1万月薪可以考虑买比较偏远的小户型小产权房或小公寓，还要考虑先解决首付问题。

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花朵财经

你好很高兴为你回答！我在深圳有12年了对深圳的房价还是颇有了解，2010年我在坪山的时候那时房价才5000多，你要是在那时候月薪一万能付个首付还是能买起大产权房子的

现在月薪一万想在深圳买个大产权房子是不可能的，现在公明天汇城的房子都涨到60000—70000中间

我给你仔细分析了一下在公明天汇城买房得花多少钱？买套81平方的房子按6w的价格来买下，就得花500万，还不包括契税、豪宅税、个人所得税，这些就得要10几万，

假如你现在25岁除了开销，一个月能存8000，你要干70年才能买起深圳大产权房子，当然你可能也有运气好的时候买个彩票中个大奖啊，这样才能快速买起深圳的豪宅，这个买彩票想想还是可以的，不能当真啊

如果月薪一万手里现在能有60w存款，我建议你可以考虑在公明买套小产权房子这也很不错 ，像我们这样低收入打工，想在深圳买大产权房子真是白日做梦

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张药师说药

一万月薪的人，也不要悲观，可能现在你觉得买房有些压力，甚至不敢去想，但我们要以发展的眼光来看待这个问题，或许几年过去了，买房真不是问题。

我们以实际生活中例子来说吧，2000年初，那时在深圳买台手机要3000块钱左右，上个号，还要找深圳本地人担保，通话的话费觉得很贵，记忆中接打基本上是1.5元/分钟的样子，当时在想，用手机的都是牛人啊、多有钱啊，自己一个月不吃不喝有可能才买一台手机。

有一天与一个住在莲花二村下的土著大哥聊天，他说兄弟啊，你们现在觉得买不起手机，可能过几年随着你们收入水平的提高，买台手机就没有那么难的，将来买房也是有可能的。

当时华侨城的房子4700左右，的确，没过几年，手机有所降价，可选的品牌、样式也多了，手机有了、房子有了。所以我们要用发展的眼光来看待当前遇到的问题。

反之，如要我们以静态的眼光来看问题，确实比较难，举例来说，以深圳市2020年1至5月的平均单价6.4万来算，假设买个80平的，总价是510万，假设首付3成153万，贷款370万贷30年等本息（LPR利率4.65%）来算，月供1.9万，是一万月薪的2倍，这个看起来是很有难度的。

假设，你在坂田的华为，年入80万（平均），三年你付首付160万是没有问题的，第四年起你的月薪是5万，年底分红是30万。这样来看，你买80平、500万左右的房子是没有压力的。

或者是你在初创公司，前5年平均月薪2万，第6年公司上市，你的身价飙升到5000万，这时，你在前海买个100平，单价15万的房子也是手到擒来。

所以年轻是你唯一的资本，不要怕，不要用静态的眼光看问题，乐观地面对未来。

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考研老男孩

相对深圳房价来说，一万月薪到手后的收入的确不高，但并不是不能实现。

1、我们先说月供，月供能供得起的，一般首付也拿的出来。一万月薪到手后，估计在八千左右。租房可以选择关外远一点的位置，现在比较便宜的比如龙岗、西乡固戍那边，控制住房租这块，大头的花销基本控制住了。

个人月开销控制在三千之内，那么还可以承受五千左右的月供，可以锁定总价在150万以内的房子。你可以拿支付宝里面那个理财小工具，可以根据贷款的额度来推算每个月的月供，150万的房子，基本月供在五千多，这样的房源通常在关外，比较小的户型，选择会比较受限，但是脱手快。

2、建议购买二手房，能立马出租，减轻月供压力的，比如月供五千，出租在一千八，自己再出个三千多就好了，这样基本在自己可控的范围内。

3、锁定房子的总价和月供，可以去咨询中介，让他们帮忙寻找符合你需求的房源。优先考虑好出租好出手的房源，次新房好过老房子，地铁房好过非地铁房。