固定资产折旧计算时出租应记入哪里?

出租业务的收入计入其他业务收入,因此根据配比原则,折旧应该计入其他业务成本。

固定资产折旧方法

固定资产折旧方法,指将应提折旧总额在固定资产各使用期间进行分配时所采用的具体计算方法.折旧是指固定资产由于使用而逐渐磨损所减少的那部分价值.固定资产的损耗有两种:有形损耗和无形损耗.有形损耗,也称作物质磨损,是由于使用而发生的机械磨损,以及由于自然力的作用所引起的自然损耗.无形损耗,也称精神磨损,是指科学进步以及劳动生产率提高等原因而引起的固定资产价值的损失.一般情况下,当计算固定资产折旧时,要同时考虑这两种损耗。

固定资产折旧方法的计算不仅仅关系到企业的经济效益,还影响到企业后续投资的管理,对固定资产管理有着非常重要的意义,希望通过本专题大家能对固定资产中折旧方法有初步的了解,如何合理科学地对固定资产进行价值的估算以及折旧的核算。

固定资产折旧方法有:

年限平均法

年限平均法又称直线法,是指将固定资产的应计折旧额均匀地分摊到固定资产预计使用寿命内的一种方法.采用这种方法计算的每期折旧额均相等。

计提折旧时,注意先计算或找到以下几个数据:初始入账价值(原值)、预计净残值、可使用年限。

使用年限平均法计算每年折旧额的公式为:

年折旧额=(原值-预计净残值)÷预计使用年限

=原值×(1-预计净残值率)÷预计使用年限

=原值×年折旧率

双倍余额递减法

双倍余额递减法,是以年限平均法的折旧率的两倍作为该方法的折旧率,乘以逐年递减的固定资产期初净值(原值-折旧),得出各年应提折旧额的方法。

注意先用原值减去累计折旧算出期初净值,还要注意最后两年改为平均年限法(需考虑净残值)。

使用双倍余额递减法计算每年折旧额的公式为:

年折旧额=(原值-累计折旧)×2÷预计使用年限

最后两年改为年限平均法,

年折旧额=(期初净值-预计净残值)÷2

工作量法

工作量法是指按实际工作量计提固定资产折旧额的一种方法.一般是按固定资产所能工作的小时数、公里数等平均计算折旧额。

使用工作量法计提折旧主要应注意工作量的衡量方法。

用工作量法计算每个工作量单位折旧额的公式为:

单位里程折旧额=原值×(1-预计净残值率)÷总行驶里程

每工作小时折旧额=原值×(1-预计净残值率)÷工作总小时

每台班折旧额=原值×(1-预计净残值率)÷工作总台班数

年数总和法

年数总和法,是固定资产加速折旧法的一种,它是将固定资产的原值减去预计净残值后的净额乘以一个逐年递减的分数计算确定固定资产折旧额的一种方法.年数总和法的折旧率是以预计使用年数之和为分母和以尚可使用年数为分子的分数.以这个分数作为折旧率是比较特别的,也很容易记忆。

使用年数总和法计算每年折旧额的公式为:

年折旧额=(原价-预计净残值)×(尚可使用年数/年数总和)

税法上,对固定资产的最低折旧年限规定如下:

(一)房屋、建筑物,为20年;

(二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备,为10年;

(三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等,为5年;

(四)飞机、火车、轮船以外的运输工具,为4年;

(五)电子设备,为3年。

政策依据:

《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条规定