绿地梦想小镇商住楼为什么便宜

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精选答案

因为绿地梦想小镇商住楼位于郊区或新开发区，且交通、教育等公共设施相对不够完善，导致其楼盘价值不高，而且由于该项目面积较大，且开发商是大型房地产企业，所以在推广时可能主打性价比，以便吸引更多购房客户。

此外，还有可能是该楼盘的定位更倾向于中低收入家庭，价格相对较为亲民。除了以上原因外，还有可能是绿地梦想小镇商住楼所面临的市场竞争比较激烈，为了突出性价比和吸引更多购房客户，开发商采取了降价等措施。此外，从长远角度考虑，该项目可能也需要在建设初期尽快吸引到一批入住客户，以便后续的房源销售能够更顺利地进行。

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绿地梦想小镇商住楼之所以便宜，主要的原因在于它是写字楼，性质并不是住宅性质的土地，所以它的价格一般是同等地段住宅价格的一半，另外，商住楼的水电比较贵，又不通煤气，所以没起所以相对而言价格低

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他们产权是40年，属于商务公寓类型，所以价格会比住宅便宜。