什么属于装修违规操作

装修违规操作主要包括以下几种：

破坏承重结构

在承重墙上开洞、凿槽放置电器或柜子等。

拆除连接阳台的承重墙。

拆除非承重墙体以增强采光或增加使用面积。

增加楼面荷载

未经批准增加室内超重物品或私自增设夹层等，导致楼板变形、开裂甚至坍塌。

改变房间用途

将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房等，易引发渗漏问题，影响楼下住户的正常生活，还可能破坏房屋的原有结构和给排水系统。

封闭阳台

将阳台两侧的落地窗下半部分玻璃用砖封闭起来。

装修扰民及垃圾乱堆乱放

装修企业不按照装修协议的约定干扰其他业主的正常生活，装修垃圾不进行袋装化，不按规定位置和规定时间进行清运。

改动房屋原设施及护栏安装不规范

改动、封闭房屋原水、电、气、暖等设施以及护栏安装不遵守规范，安装超高超宽的护栏等。

未经批准擅自装修

未经物业公司批准擅自装修，没有装修施工许可证。

擅自改变房屋结构、管线、管道等设施设备 。

擅动明火、吸烟。

装修材料乱堆放

装修材料在垃圾通道堆放或在客梯上搬运。

违规搭建

封阳台、防盗网、玻璃阳光房等。

超过装修期。

这些违规操作不仅会影响房屋的结构安全和使用功能，还可能对楼下住户造成安全隐患，并可能引发法律纠纷。因此，在进行装修时，务必遵守相关法律法规和设计规范，确保装修安全。